Casas a la medida

FAQ

Preguntas frecuentes

• ¿Qué tan detallado es el set de documentos de construcción?+

  Los CDs para permiso incluyen plantas, elevaciones, secciones, estructura de techo, eléctrico, plomería, mecánico, notas estructurales y los detalles necesarios para que la AHJ y un GC competente construyan la casa. No producimos cálculos estructurales completos — esos pasan por un ingeniero estructural sellado (típicamente $1,500–$3,500, desglosado).

• ¿Manejan Title 24 / cumplimiento energético?+

  Para proyectos en CA, NV y AZ producimos documentación de cumplimiento energético a través de nuestros consultores energéticos socios. El costo varía por jurisdicción y se desglosa en la cotización.

• ¿Pueden trabajar desde un boceto, o necesito un arquitecto para SD/DD?+

  Ambos. Podemos tomar un boceto a mano + brief de programa y producir el esquemático, desarrollo de diseño y CDs nosotros mismos. O, si ya contrataste a un arquitecto para SD/DD, llevamos sus dibujos a CDs listos para permiso.

• ¿Hacen elevaciones interiores y carpintería?+

  Las elevaciones interiores estándar (cocinas, baños, integrados) están dentro del alcance. Los planos detallados de carpintería para taller los produce típicamente tu taller de gabinetes; nosotros producimos los planos de intención arquitectónica que el taller usa.

• ¿Sellan los planos?+

  Somos un estudio de dibujo, no una firma licenciada de arquitectura o ingeniería. Para proyectos que requieren sello, nos asociamos con arquitectos e ingenieros licenciados en tu estado y enrutamos los planos a través de ellos. El costo del sello se desglosa por separado en tu cotización para que no haya sorpresas.

• ¿Presentan permisos en mi nombre?+

  Sí — por una tarifa desglosada, presentamos el paquete de permiso directamente ante la AHJ, manejamos los ciclos de corrección y guiamos el set hasta la emisión. O puedes tomar el set sellado y presentarlo tú mismo. Tu decisión; el alcance del dibujo es el mismo.

• ¿Cuál es su política de revisiones?+

  Cada cotización a tarifa fija incluye dos rondas de revisiones antes de finalizar los documentos de construcción. Las correcciones de AHJ (cambios que pide la ciudad después de presentar) están incluidas — no cobramos extra por respuestas a plan check. Cambios sustantivos de alcance después de congelar los CD se cotizan por separado por hora.

• ¿Pueden trabajar con mi GC, ingeniero o diseñador existente?+

  Sí — así llegan la mayoría de nuestros proyectos. Coordinamos rutinariamente con contratistas generales, ingenieros estructurales / MEP, diseñadores de cocina y diseñadores de interiores que tu equipo ya contrató. Trabajamos en su formato CAD, asistimos a sus reuniones de coordinación y producimos planos que cotizan limpios contra su alcance.

• ¿Qué tan rápido pueden entregar un set?+

  El tiempo típico de un set para permiso es de 2 a 5 semanas desde un brief completo; TI comercial complejo o multifamiliar puede extenderse a 8–12 semanas. Comprometemos fechas por escrito en la cotización y las cumplimos — los créditos por entrega tardía son parte del contrato.

• ¿En qué idiomas trabajan?+

  Inglés, español y mandarín. Tenemos dibujantes en los tres idiomas en plantilla. Podemos emitir sets bilingües si tus contratistas prefieren español — útil en los mercados de Phoenix, Las Vegas y Texas.