流程
我们的工作方式,一周一周来。
一个典型的可申报合作持续四到六周。这里是每周的样子,您欠我们什么,我们欠您什么。
合作
五个阶段。每个项目相同。
我们在 $2,500 的 ADU 与 $250,000 的多户住宅图集上遵循同一套打法。深度可缩放 — 节奏不变。
- I
第 0 – 3 天
需求探索
一次30分钟的引介电话,了解建筑、地块、承包商与您希望动土的日期。我们调取地块、扫描审图机构,在报价前撰写规范策略备忘。您带走一个固定费用数字与一份书面时间表。
- 引介电话(30 分钟)
- 场地与地块审查
- 规范策略备忘
- 固定费用报价
- II
第 1 – 2 周
方案设计
我们产出方案平面、外立面与基本总平面图。您在客户门户里收到第一轮审阅 — 直接在图页上标注,不发邮件截图。我们在 48–72 小时内回应意见。
- 方案平面
- 外立面
- 基本总平面
- 客户首轮审阅
- III
第 2 – 4 周
可申报图集
我们与合作工程师协调结构、MEP 与 IECC 合规。我们按审图员真实运行的方式预判审图 — 本地叠加、州级修订、气候区路径。图集出工作室时已可送审。
- 结构协调
- MEP 协调
- IECC 2024 合规
- 审图预判
- 资深制图师审查
- IV
第 4 – 6 周
提交与审图机构联络
我们提交。我们跟踪修改清单。我们回复审图员。您的 RFI 就是我们的 RFI — 您不必把审图意见翻译成行动项。我们在一两个循环内关闭修改。
- 申报提交包
- 审图回复
- 修改循环管理
- 许可签发交接
- V
第 6 周 +
施工支持
一旦动土,我们每周批处理 RFI,48 小时内返还变更单,并在 CO 下达时协调竣工图。合作不在许可签发时结束 — 在使用许可证时结束。
- 每周 RFI 批处理
- 变更单包
- 竣工图协调
- 使用许可证交接
沟通节奏
您始终知道项目走到哪了。
每周一次 Loom 视频走查图集。一个专用 Slack 频道或邮件主题用于快速问答。一个在 app.archipartnersdesign.com 的实时仪表板,显示每张图、每个 RFI、每张变更单与每张发票。我们工作日当天回复 — 通常在工作室时间内两小时内。